fbpx

Характеристики Будинків

Кількість будинків та поверхів:

  • 4 будинка, 18 поверхів кожен. В 1 та 4 будинках перший поверх – нежитлові приміщення. В 2 і 3 будинках перший поверх – житлові приміщення.

Конструктивна схема будівель:

  • монолітний залізобетонний каркас.

Висота приміщень:

  • перший поверх – 3,00 (від підлоги до стелі);
  • типовий поверх – 2,70 м (від підлоги до стелі).

Стіни:

  • зовнішні – керамзитобетонні блоки товщ. 250мм, з зовнішньої сторони стіни – ефективний утеплювач з подальшим декоративним штукатуркою фасаду;
  • внутрішні – керамзитобетонні блоки товщ. 250мм і 115мм, а також керамічна цегла товщиною 120мм.

Перекриття:

  • монолітне в єдиній схемі каркасу.

Покрівля:

  • рулонна з внутрішнім водовідведенням.

Протипожежна безпека:

  • В санвузлах квартир передбачено установку пожежної шафи з окремим краном для приєднання шланга (рукава) з можливістю використання його в якості первинного пристрою внутрішньо-квартирного пожежогасіння;
  • Протидимний захист – незадимлювана сходова клітка, коридор;
  • Наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі;
  • Освітлення сходової клітки – в світлий час доби – природне, в темну пору – електричне;
  • Система протипожежної автоматики.

Сміттєпровід (розташування):

  • Сміттєприймач – на кожному поверсі в тамбурі;
  • Сміттєзбірник – на першому поверсі.

Кількість ліфтів:

  • 2 ліфти вантажопідйомністю 1000 кг (1ліфт розрахований на роботу в режимі «пожежа»);
  • 1 ліфт вантажопідйомністю 400 кг.

Заповнення прорізів:

  • Вхідні двері в квартиру – металеві протиударні;
  • Внутрішні двері в квартири – не встановлюються;
  • Вікна, балконні двері в квартирах – металопластикові з двокамерним склопакетом;
  • Підвіконня – пластиковий;
  • Балкони і лоджії – не засклений.

Внутрішні оздоблювальні роботи:

житлові кімнати, передпокої, холи і коридори:
  • Підлоги – виконується цементно-піщана стяжка;
  • Стіни – без підготовчих робіт;
  • Стелі – бетонна поверхня;
санвузли (ванна, туалет):
  • Підлоги – виконується гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;
  • Стіни – цегляна і бетонна поверхня;
  • Стелі – бетонна поверхня;
балкони та лоджії:
  • Пол – бетонна поверхня;
  • Екрани балконів і лоджій – керамічна цегла;
  • Стелі – бетонна поверхня;

Тип плити: електроплити не встановлюються.

Електроживлення:

  • електропроводка з мідного дроту. Установка поверхових щитів з лічильниками на кожну квартиру, розподільча мережа електроосвітлення та штепсельних розеток, вимикачів.

телефонізація:

  • підводка мереж телефонів і телебачення виконується до щитів, розташованих на кожному поверсі в коридорах загального користування. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.

Система опалення:

  • двухтрубная горизонтальна поквартирна. Труби пластикові в конструкції підлоги.
тип опалювальних приладів:
  • біметалеві радіатори.

Система холодного та гарячого водопостачання:

з холодного і гарячого водопостачання прийнята двох-зонний система:

  • 1-я зона забезпечує 1-10 поверхи;
  • 2-я зона забезпечує 11-17 поверху;

Розведення інженерних мереж першої та другої зони водопостачання проходить по 10-м і 17-му поверхах під стелею коридора загального користування.

Ванни, мийки, санфаянс та сантехарматура не встановлюються, в квартирах передбачені місця їх підключення.

Установка та розміщення всіх видів лічильників:

  • Электросчетчики – поквартирно с установкой их в транзитном коридоре;
  • Облік холодної та гарячої води – поквартирний та загальнобудинковий;
  • Облік тепла – загальнобудинковий, комерційний, окремо для житлової частини будинку та вбудованих приміщень;

Місця загального користування:

ліфтовий хол, коридори та сходові клітини:
  • Підлоги сходових клітин – бетонне покриття та керамічна плитка;
  • Підлоги коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
  • Стіни ліфтових холів 1-го поверху – керамічна плитка;
  • Стіни типових поверхів – водоемульсійна фарбування;
  • Стелі – клейова забарвлення;
  • Вхідні двері будинку – металопластикові;
  • Двері – металеві та дерев’яні;
  • Вікна – металопластикові.

Благоустрій:

  • Зовнішнє освітлення та малі архітектурні форми – згідно проекту;
  • Дороги, тротуари, доріжки – асфальтобетонні та з ФЕМів;
  • Передбачені майданчики для відпочинку, дитячі, для господарських цілей та гостьові для тимчасового паркування автомобілів.


В процесі будівництва житлового будинку можливі окремі зміни проектно технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених Угод.



1. Забороняється самостійно демонтувати транзитні інженерні мережі, Вентблокі і будівельні конструкції, виконувати перепланування несучих конструкцій.

2. Забороняється зберігання пожежонебезпечних і вибухонебезпечних матеріалів.

3. Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів

(Фойє) не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відкриванню зсередини без ключа.